Leistbares Eigentum!! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne zwischen Hörsching und Traun
Haus
- Einfamilienhaus,
4063
Rutzing
Das Objekt besticht durch die Lage in einer beschaulichen ruhigen, beinahe verkehrslosen gehobenen kleinen Wohnsiedlung zwischen Hörsching und Enns nahe des Rutzinger Sees mit Busanbindung auch nach Linz, welche fußläufig in 3 Minuten erreichbar ist.
Beschreibung der Immobilie
Leistbares Eigentum!! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne zwischen Hörsching und Traun
Diese im Jahr 2009 nach den neuesten Baustandards auf 350 m2 Eigengrund errichtete Doppelhaushälfte mit 117 m2 WNFL wird mit Erdwärme und dadurch umweltfreundlich und kostengünstig beheizt.
Das Haus ist ab sofort beziehbar und durch die durchdachte Raumaufteilung findet auch eine Familie mit 2 Kindern ausreichend auf Platz auf 2 Ebenen. Eine Besonderheit ist auch die behindertengerechte Küche mit höhenverstellbarer und tlw. unterfahrbarer Kücheneinrichtung.
Ein Carport (2 Fahrzeuge) schützt vor neugierigen Blicken in den nett angelegten ruhigen Garten mit Bäumen und Sträuchern, welche im Sommer ausreichend Schatten spenden.
Alle weiteren Informationen (Grundriss, weitere Fotos, Energieausweis) ersuchen wir Sie bei ernsthaftem Interesse durch eine qualifizierte Anfrage anzufordern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 147
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2009 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
Wohnfläche: | 117,00 m² |
Grundstücksfl.: | 350,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Erdwärme, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Dietmar Schermann
APA Die Bessermacher GmbH
T +43 699 17216007