Guter Grundriss - IDEALE WG-Wohnung
Wohnung
- Dachgeschoß,
1100
Wien
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung. Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: Erholungsgebiet Laaer Wald in der Nähe und das Schwimmbad Amalienbad
Beschreibung der Immobilie
Guter Grundriss - IDEALE WG-Wohnung
In sehr guter Lage des 10. Wiener Bezirkes wurde ein Altbau stilvoll saniert und der 4.Stock, sowie das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Im Zuge des Ausbaues wurde auch ein Aufzug errichtet. Es gelangt eine sonnige und helle geteilte Liegenschaft in zwei Zweizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 112m²+ einem kleinen Balkon zum Verkauf, diese befindet sich im 4.Liftstock.
Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Diese Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und Helligkeit.
Highlights dieser Wohnung:
-Holzparkettboden
-Toilette extra
-Sicherheitstür
-2-fach verglaste Alufenster
Die Wohnung ist noch auf 2 Jahre vermietet.
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Wohnraum in der Stadt!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 370
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 431.200,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.850,00 € |
| Betriebskosten: | 309,81 € |
| MwSt Gesamt: | 30,98 € |
| Nutzfläche: | 112,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
T +43 13912230