Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen
Freizeitimmobilie gewerblich
- Sportanlagen,
1040
Wien
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und beliebten Lage des 4 Wiener Gemeindebezirks mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Beschreibung der Immobilie
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein modernes, leerstehendes Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m². Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum (ca. 5,85 m²), eine Küche (ca. 5,14 m²), ein Badezimmer (ca. 1,73 m²), ein WC (ca. 1,03 m²) sowie einen großzügigen, offenen Studio-Bereich mit ca. 39,60 m².
Das Objekt wurde zuletzt als erfolgreich geführtes Studio genutzt und eignet sich ideal für Unternehmer:innen aus dem Fitness-, Tanz- oder Wellnessbereich, die eine neue Fläche übernehmen und mit eigenem Konzept wiederbeleben möchten.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4501
Art: | Freizeitimmobilie gewerblich - Sportanlagen |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1890 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 138,60 € |
Nutzfläche: | 53,37 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 77,20 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,93 |
Ausstattung
Dusche, Teeküche
Ihre persönliche Beratung

Elza Hallett
Landaa Immobilienverwertung GmbH
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