Geschäftsfläche in TOP Lage

Einzelhandel , 9900 Lienz


Beschreibung der Immobilie

Geschäftsfläche in TOP Lage

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche.



Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann.



Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten



  •   verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz
  •   frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa
  •   Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus
  •   Tiefgarage im Haus
  •   barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz
  •   neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG 


Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1081/2524

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Kaltmiete (netto): 1.070,48 €
Kaltmiete: 1.538,82 €
Miete / m²: 8,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 468,34 €
MwSt Gesamt: 260,93 €
Nutzfläche: 133,81 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf: 149,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Personenaufzug


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