Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläche in TOP Lage
Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche.
Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann.
Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten
- verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz
- frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa
- Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus
- Tiefgarage im Haus
- barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz
- neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG
Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1081/2524
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaltmiete (netto): | 1.070,48 € |
| Kaltmiete: | 1.538,82 € |
| Miete / m²: | 8,00 € |
| Provision: | 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 468,34 € |
| MwSt Gesamt: | 260,93 € |
| Nutzfläche: | 133,81 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 149,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Estrichboden, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Gaby Gugganig
s Real Immobilien Gugganig e.U.
T +43 676 9480300
H 0676 9480300