BAUGRUNDSTÜCK IN GOLS INKL. BAUBEWILLIGUNG F. 7 WOHNEINHEITEN
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
7122
Gols
Im Bezirk Neusiedl am See gelegen befindet sich die aufstrebende Weinbaugemeinde Gols. Die Bezirkshauptstädte Neusiedl am See und Bruck an der Leitha sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die A4-Ostautobahn gelangt man in ca. 45 min die Bundeshauptstadt Wien. Am Ostufer des Neusiedler Sees gelegen und als eine der bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs ist Gols ein beliebtes Ausflugsziel. Gols bietet seinen Einwohnern eine moderne Infrastruktur - u.a. ist vom Land Burgenland die Errichtung eines Krankenhauses geplant. Viele Sport- und Kulturvereine, das beliebte und bekannte Golser Volksfest, ein Ausflug an den Neusiedler See runden umfangreiche Freizeitmöglichkeiten ab.
Beschreibung der Immobilie
BAUGRUNDSTÜCK IN GOLS INKL. BAUBEWILLIGUNG F. 7 WOHNEINHEITEN
BEWILLIGTES NEUBAUPROJEKT MIT 7 WOHNEINHEITEN!
In der beliebten und aufstrebenden Weinbaugemeinde Gols gelangt ein zentral gelegenes Baugrundstück samt bewilligten Neubauprojekt mit 7 Einheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 381,78 m². Das für Bauträger interessante Projekt umfasst lt. Plan zwei Gebäudetrakte und wird auf 3 Ebenen ausgeführt. Die Baubewilligung sieht die Errichtung von 7 KFZ-Stellplätzen vor.
Die Aufteilung sieht folgende Flächen vor:
| TOP 1 | 43,77 m² | EG |
| TOP 2 | 63,66 m² | EG |
| TOP 3 | 36,59 m² | OG |
| TOP 4 | 46,78 m² | OG |
| TOP 5 | 74,12 m² | OG |
| TOP 6 | 52,28 m² | DG |
| TOP 7 | 64,58, m² | DG |
Das gegenständliche Grundstück befindet sich im Zentrum von Gols und sieht eine geschlossene Bauweise und Bauklasse II vor. Freiflächen in Form von Terrassen sind ebenfalls geplant.
Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Bürounter 02252/274040 oder 0676/3618524.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 431
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Wohnfläche: | 381,78 m² |
| Grundstücksfl.: | 463,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,72 |
Ihre persönliche Beratung
Dieter Löb
Immoparadies GmbH
T +43 676 361 85 24