Naturnahe Terrassenwohnung in Walserberg

Naturnahe Terrassenwohnung in Walserberg

Die schöne Wohnung im Erdgeschoß, hat einen eigenen Eingang und befindet sich in einem 2 Parteienhaus. Das Haus grenzt direkt ans Grünland und ist für Naturliebhaber perfekt. Die Nähe zur Stadt ist trotzdem gegeben, in kürzester Zeit erreichen sie die Stadt Salzburg. Eine Bushaltestelle mit direkter Stadt Salzburg Anbindung , befindet sich ca. 100m entfernt, sowie ein Nahversorger ca. 800m. Vom eigenen Eingang erreicht man den Vorraum mit Einbauschrank, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine. Auch das  große Wohnzimmer mit offener Küche ist direkt vom Vorraum erreichbar. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Wohnbereich. Die Wohnung wird mit einer zentralen Luftwärmepumpe beheizt. Die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer wird mit einem Elektroheizkörper beheizt.  Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich und ein Freistellparkplatz. 

Übersicht:

• 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss 
• 59m2 Wfl., 8,18m2 Terrasse
• inkl. Einbauküche 
• Ab sofort verfügbar
• Pauschalmietzins inkl. BK und Heizkosten, inkl. Ust, mtl. Euro 1.199.- (zzgl. Stromkosten)
• Kaution Euro 3.597.-
• Provisionsfrei für Mieter

Anforderungen Mieter/in:

Mindestalter 35 Jahre, Einzelperson,  Nichtraucher, keine Haustiere 

Für eine Besichtigung oder Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap