Top ausgestattetes Ecklokal in bester Lage der Landstraßer Hauptstraße

Top ausgestattetes Ecklokal in bester Lage der Landstraßer Hauptstraße

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein top ausgestattetes Ecklokal in einer der besten Lagen der Landstraßer Hauptstraße. Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 200m² und bietet Platz für ca. 100 Gäste im Innenbereich. Zusätzlich verfügt es über einen charmanten Schanigarten mit ca. 60 Plätzen. Die Räumlichkeiten sind perfekt geeignet für jedes gastronomische Konzept, da eine vollständig ausgestattete Küche mit Küchenabluft vorhanden ist.

Ausstattung: Die Einrichtung des Lokals ist von hoher Qualität und äußerst flexibel einsetzbar. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten, um das gewünschte gastronomische Konzept umzusetzen. Der große Schanigarten direkt an der Landstraßer Hauptstraße mit seinen 60 Plätzen ist ganzjährig genehmigt und bietet eine attraktive Möglichkeit, Gäste im Freien zu bewirten und das geschäftige Treiben auf der Straße zu genießen.

Geschäftsbetrieb: Der Betrieb erwirtschaftet einen hohen Umsatz und kann daher auch mit dem bestehenden Konzept erfolgreich fortgeführt werden. Die vollständig ausgestattete Küche ermöglicht es, eine breite Palette an Speisen und Getränken anzubieten und die Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann an den neuen Eigentümer übergeben werden, was eine langfristige Nutzung des Lokals gewährleistet.

Lage: Das Ecklokal befindet sich in einer der besten Lagen der Landstraßer Hauptstraße, einer belebten Einkaufsstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Diese erstklassige Lage bietet eine exzellente Sichtbarkeit und ermöglicht es dem Lokal, von der belebten Atmosphäre und dem regen Treiben der Umgebung zu profitieren.

Zusammenfassung: Dieses top ausgestattete Ecklokal in bester Lage der Landstraßer Hauptstraße bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomieunternehmer oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage erwerben möchten. Mit einer großzügigen Fläche, hochwertiger Einrichtung und einem gut etablierten Kundenstock bietet das Lokal viel Potenzial für Wachstum und Erfolg. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil der florierenden Gastronomieszene in der Landstraßer Hauptstraße zu werden. Die Ablöse für den gesamten Betrieb, einschließlich Mietvertrag, Einrichtung und Kundenstock, beträgt EUR 390.000,-- netto (Verhandlungsbasis).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap