2-Zimmer Wohnung in Elixhausen!

Wohnung - Etage, 5161 Elixhausen


Buchenstraße 13, A-5161 Elixhausen Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten und attraktiven Gemeinde Elixhausen. Genießen Sie die natürliche und grüne Umgebung, unmittelbar angrenzend an Ihr zukünftiges Zuhause. Nur 5 km bis in die Stadt Salzburg. Elixhausen bietet eine perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärztezentrum, Gastronomie und ein großes Freizeitangebot.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung in Elixhausen!

Wir vermieten in Top Lage von Elixhausen eine 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon. Top Ausstattung, Tiefgarage- und PKW-Freiplatz und moderne Einbauküche inkl. E-Geräte. 



  • Top D05 
  • 1.Obergeschoss / Haus D
  •  2-Zimmer Wohnung 
  • Ca. 53,37 m² Wohnfläche 
  • Ca. 14 m² Balkon
  • Privates Kellerabteil mit ca. 5,64 m²
  • Lift
  • Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 27 und ein PKW-Freiplatz Nr. D5
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte 
  • Parkettböden in Eiche 
  • Exklusive Keramikfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage 
  • Außenjalousien / Raffstore an allen Fenster- und Türelementen
  • Villeroy & Boch Sanitärgegenstände
  • Mietbeginn: 01.07.2025! 
  • Ablöse der Möbel möglich! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/862

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.180,00 €
Kaltmiete (netto): 951,00 €
Kaltmiete: 1.180,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 229,00 €
Wohnfläche: 53,37 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Keller: 5,64 m²
Heizwärmebedarf: 36,00 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

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Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

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