Großzügige 2-Zimmer Balkonwohnung in Walserfeld!
Wohnung
- Dachgeschoß,
5071
Wals-Siezenheim
"Das größte Dorf Österreichs", wird diese Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der für viele liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentrale Lage im Ortskern von Wals * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheken, Post * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter uvm. * Autobahnanschluss West * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentlichen Verkehrsmittel (Obus, Walsiebus, Postbus) * Bäcker und Metzger, sowie Bank "Sparkasse" im Haus * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Auschneider See, Saalach und Saalach Au
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 2-Zimmer Balkonwohnung in Walserfeld!
- 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon
- Pelletszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors"
- Exklusive Keramikfliesen
- Balkon mit Betonsteinbelag
- Moderne Sanitärausstattung
- Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen
- Lift
- Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m²
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz
- Keine Haustiere erlaubt
- HWB 37, fGEE 0,80
- Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich
- Mietbeginn ab sofort möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5594/855
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.380,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.133,90 € |
| Kaltmiete: | 1.380,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 246,10 € |
| Wohnfläche: | 60,97 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,20 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,80 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Herbert Schweighofer
Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH
T +43 662 85 16 00-23