TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung , 1190 Wien


Top Lage im 19. Bezirk! Absolut grün und ruhig. Zwischen Heurigen und Unter-Sievering befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busstation 35A/N35 in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. The American International School in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!

Preisreduktion!!! 



Erstbezug nach Sanierung! In dieser Wohnung kann der Sommer kommen.



Genießen Sie die Sonnenstunden auf der traumhaft großen Terrasse mitten im Grünen in absoluter ruhe Lage.



3- Zimmerwohnung mit großzügiger Wohnküche, 2 Abstellräumen, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und einer riesen Terrasse im Grünen.



Alles NEU: Parkettboden, Badezimmer, Fliesen, Terrasse!



WC und Bad getrennt begehbar.



Fussbodenheizung!



Sofort Bezug möglich.



Tiefgaragenplatz: € 30.000,-



Betriebskosten Brutto:



Betriebskosten: 344,52 



Warmwasser: 91,25



Heizkosten: 145,99



Rücklage: 116



BK-Garage: 36



Gesamt Brutto: 733,76





Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!



Jederzeit unter 06642318300 oder office@wohnquelle.at , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 384

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 635.000,00
Betriebskosten: 313,20 €
Heizkosten: 121,66 €
MwSt Gesamt: 61,65 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 200,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  76,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung, Dusche, Tiefgarage, Sauna


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Christoph Handl

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