Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz – sofort verfügbar
Wohnung
,
3160
Traisen
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz – sofort verfügbar
Traisen / Ebnerstraße 51 - Top 6
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Traisen. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnumgebung.
Ausstattung
Separate Küche mit Herd, Kühlschrank, etc.
Ruhiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Kellerabteil zur Nutzung
Parkplatz direkt am Haus verfügbar
Kabelfernsehen inklusive
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von 3160 Traisen. Nahversorger, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten nach St. Pölten und Lilienfeld, ideal für Berufspendler.
2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- 3 Kindergärten
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Polytechnische Schule
- Sonderpädagogisches Zentrum
- Musikschule
- Bücherei
- Postamt
- Bahn- und Busverbindungen
- ARBÖ-Prüfzentrum
- 2 Banken (Sparkasse, Raiffeisenbank)
- 3 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte
- Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie
- 3 Tierärzte
- Volkshilfe
- Essen auf Rädern
- Apotheke, Drogerie
- ASBÖ-Rettungsstelle
Mietkonditionen
Gesamtmiete: € 453,40 monatlich (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 1.316,67
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Bezug: Sofort möglich
Energieausweis: Vorhanden
Sonstiges
Haustiere nach Vereinbarung
Ideal für Singles oder Paare
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/26691
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 453,40 € |
Kaltmiete (netto): | 283,76 € |
Kaltmiete: | 412,18 € |
Betriebskosten: | 128,42 € |
MwSt Gesamt: | 41,22 € |
Wohnfläche: | 54,57 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 88,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Mario Schedelmaier
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T +43 (0)50 338 7400