***Tolles Preis/Leistungsverhältnis!***Finanzierung ab € 822,- mtl.mögl.***geräumige 4-Zi-Wohnung mit Balkon im 10er Viertel

Wohnung , 2700 Wiener Neustadt


Ruhelage im 10er-Viertel

Beschreibung der Immobilie

***Tolles Preis/Leistungsverhältnis!***Finanzierung ab € 822,- mtl.mögl.***geräumige 4-Zi-Wohnung mit Balkon im 10er Viertel

  • Verkauft wird eine 97m² große helle Wohnung mit 4 geräumigen Zimmern im 10er-Viertel in Ruhelage.
  • Vom Haustor sind es lediglich ein paar Stufen zur Wohnungstüre (Erdgeschoß).
  • Parkett- bzw. Laminatböden in allen 4 Wohnräumen (zB. 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer).
  • Das Badezimmer wurde bereits modernisiert (siehe Fotos)
  • Kunststofffenster zT mit außenliegenden Rollos sowohl auf die (schwach befahrene) Gasse, als auch die Rückseite des Hauses.
  • Der Balkon befindet sich ebenso auf der von der Straße abgewandten Seite.
  • Gute Infrastruktur (Öffis, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten,...)
  • Das Finanzierungsbeispiel finden sie im Inserat (zum Downloaden als "Dokument 1") bzw können sie detaillierte Daten direkt bei uns bekommen !




Sehen Sie sich mit dem virtuellen Rundgang einfach alles an.



Bei Interesse ersuche ich um ein paar Worte sowie die Angabe von



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 52

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Alter: Neubau
Kaufpreis: 235.900,00 €
Betriebskosten: 165,75 €
MwSt Gesamt: 16,58 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Gesamtfläche: 97,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche

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Gerald Kopecny

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