Salzburg Grödig - attraktive Büroeinheit mieten

Büro / Praxis , 5082 Grödig


Gewerbliche Lage, Salzburg Süd mit O-Bus Anbindung

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Grödig - attraktive Büroeinheit mieten

Informationen zur Gewerbeimmobilie



Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock)



Mietgegenstand / Größe



2. OG: Büro: ca. 233 m²



Ausstattung des modernen Büros



hochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm.



Miete



€ 9,90 / m² mtl. netto zzgl. Parken



Betriebs und Heizkostenakonto



€ 2,30 / m² mtl. netto



Energieeffizienz



HWB 27 fGEE 0,64



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1599

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.306,70 €
Kaltmiete: 2.842,60 €
Miete / m²: 9,89 €
Betriebskosten: 535,90 €
MwSt Gesamt: 568,52 €
Nutzfläche: 233,21 m²
Bürofläche: 233,21 m²
Stellplätze: 8
Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/m²a
fGEE: 0,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung, Parkplatz, Teeküche


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Grosschädl Immobilien GmbH

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T +43 662 / 48 11 67

H +43 664 / 45 31 338

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.