Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++

Einzelhandel , 8700 Leoben


nahe Hauptplatz Leoben, TOP-LAGE, Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung

Beschreibung der Immobilie

Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++

Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.



Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.



Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:



Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche



Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6349/1047

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1845
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.592,31 €
Kaltmiete: 1.886,28 €
Betriebskosten: 293,97 €
Heizkosten: 202,00 €
MwSt Gesamt: 417,65 €
Nutzfläche: 244,97 m²
Heizwärmebedarf:  F  234,92 kWh/m²a
fGEE:  D  2,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Dusche


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Böchzelt Immobilien GmbH

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