Drive-in-Restaurant oder Verkaufslokal an einem sehr gutem Standort!
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
2700
Wiener Neustadt
Im Norden von Wiener Neustadt, direkt an der Bundesstrasse 17 gelegen, und nur 6 km von der Südautobahn A2 entfernt, befindet sich das Lokal in einem Businesspark mit der Fläche von 56.000m². Wiener Neustadt ist mit 47.106 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Das Objekt liegt damit im Schnittpunkt der bevölkerungsreichsten Regionen im Osten Österreichs (Wien, Niederösterreich, Burgenland). Viele große Städte und Einzugsgebiete wie Wien, Baden, Eisenstadt, Mattersburg, Neunkirchen und nicht zuletzt Wiener Neustadt selbst liegen innerhalb eines 50 km Radius. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine breite Infrastruktur, die umfasst unter anderem in großer Zahl niedergelassene Gewerbebetriebe, sowie die Hotels WINROOMS (90 Zimmer, 200 Betten) und WINBUDGET (63 Zimmer, 151 Betten). Für Meetings, Schulungen oder Seminare stehen modern ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung. Das Messezentrum sowie Fachhochschulen befinden sich in naher Umgebung, wodurch sehr gute Kundenfrequenz gegeben ist.
Beschreibung der Immobilie
Drive-in-Restaurant oder Verkaufslokal an einem sehr gutem Standort!
Das hier angebotene Mietobjekt ist ebenerdig zugänglich und besteht aus einem Gästebereich, einer Küche sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren. Weiter verfügt das Restaurant über einen Lager und einen Abstellraum.
Da das komplette Lokal umfahrbar ist, bietet sich auch die Möglichkeit an, Speisen und Getränke zusätzlich an einem Drive In Schalter auszugeben.
Die monatliche Miete beträgt 5.780,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet, wobei größter Wert auf Schall- und Wärmeschutz gelegt wurde. Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste.
Die Mietfläche verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Mieteinheit gehört eine Freifläche von 37m² welche in den Sommermonaten als Gastgarten
genutzt werden kann.
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In unmittelbarer Nähe befindet sich eine breite Infrastruktur, die umfasst unter anderem in großer Zahl niedergelassene Gewerbebetriebe, sowie die Hotels WINROOMS (90 Zimmer, 200 Betten) und WINBUDGET (63 Zimmer, 151 Betten). Für Meetings, Schulungen oder Seminare stehen modern ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung.
Die gut frequentierte Lage und das Drive-in-Konzept bieten sehr gute Wachstumsmöglichkeiten für Ihr Geschäft!
Nutzen Sie den Drive-in-Konzept und geben Sie Ihren Kunden nicht nur einen neuen Standort sondern auch Kaufkomfort und Zeitersparnis.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 880
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 5.780,00 € |
| Kaltmiete: | 5.780,00 € |
| Miete / m²: | 15,54 € |
| Nutzfläche: | 372,00 m² |
| WC: | 4 |
| Stellplätze: | 40 |
| Garten: | 37,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 660 5247423
H +43 660 5247423