**NEUER PREIS** - Sonnige 2 Bauparzellen direkt nebeneinander in Bestlage

**NEUER PREIS** - Sonnige 2 Bauparzellen direkt nebeneinander in Bestlage

Super Immobilie mit angrenzenden Bauparzellen als Anlage uvm... die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft sind unbegrenzt.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal !!!

Zum Verkauf gelangen 2 Bauparzellen in absoluter sonniger Ruhelage.

Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten mit großem Potenzial.

Dieser Baugrund besteht aus 2 einzelnen direkt verbundenen Grundstücken (1492 m²)

Baugrundstück 1 = 650 m² € 465,--/m² + Bungalow € 101.220,-- gesamt € 403.470,--

Baugrundstück 2 = 842 m² € 465,--/m² gesamt € 391.530,--

Bebauungsbestimmungen:

• 40% Bebauungsdichte
• offene Bauweise 
• Gebäudehöhe: 6,5 m

Die Stadt Berndorf liegt 45 km südlich von Wien in Niederösterreich, inmitten von Föhrenwäldern des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Lohnende Entdeckungen, historische Bauten und eine reichhaltige kulturelle Vielfalt bieten sich dem BesucherInnen an. Mit den Stilklassen der Volks- und Hauptschule zählt Berndorf zu den weltweit einzigartigen Kunstschauplätzen dieser Art.

Ich würde mich sehr freuen mit Ihnen diese tolle Liegenschaft besichtigen zu dürfen !!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap