2er-WG, 2 Zimmer, 2 Balkone, Küche mit Eßplatz zwischen den Unis Innsbruck, renovierungsbedürftig

Wohnung , 6020 Innsbruck


Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Bushaltestelle, die Klinik und die Universität sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegene Innpromenade lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen oder Spaziergängen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Beschreibung der Immobilie

2er-WG, 2 Zimmer, 2 Balkone, Küche mit Eßplatz zwischen den Unis Innsbruck, renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in 6020 Innsbruck in Tirol. Mit dieser Wohnung im 1. Stock haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Dank des günstigen Preises von 250.000,00 € ist es ein hervorragendes Investment.



Lassen Sie sich von der großzügigen Größe begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer und 2 Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Wohnraum entsprechend Ihrer persönlichen Vorlieben zu gestalten. Eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC machen die Wohnung zudem auch ideal für die Nutzung als WG geeignet.



Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten am Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.



Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.



Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt Euro 190,-





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5093/41

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: 250.000,00
Kaufpreis / m²: 5.000,00 €
Betriebskosten: 86,36 €
MwSt Gesamt: 8,64 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  E  152,68 kWh/m²a
fGEE:  E  2,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne


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Mag. Bernhard Großruck

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