Provisionsfrei - zentrumsnahe Wohnung in Purkersdorf
Wohnung
,
3002
Purkersdorf
,
Wiener Straße 24
5 min vom Zentrum Purkersdorf - 5 min zur Bahn
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei - zentrumsnahe Wohnung in Purkersdorf
Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 33 11 333
Etage: 1.Stock
Keller: 4m2
Raumaufteilung:
Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer/WC - Vorraum
Beschreibung:
Bj.ca.1970 - renoviert 2017 - Heizung: Gaszentralheizung - Kunsstoffisolierglasfenster - Böden: Fliesen und Laminat - Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung.
Preisänderungen und oder Planänderungen werden bei Neubau vorbehalten
Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014 hin
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, zzgl. Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerVO bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <475m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <700m
Universität <4.375m
Höhere Schule <9.975m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2.550m
Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <525m
Post <675m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <5.325m
U-Bahn <5.600m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6924/169
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1970 |
Zustand: | Modernisiert |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.025,00 € |
Kaltmiete (netto): | 677,27 € |
Kaltmiete: | 795,45 € |
Betriebskosten: | 118,18 € |
Heizkosten: | 125,00 € |
MwSt Gesamt: | 104,55 € |
Wohnfläche: | 85,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 81,70 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,91 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Andreas Kahler
Kahler Real Gmbh
H +43 664 33 11 333