Aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück in Siedlungslage - Oberwaltersdorf
Grundstück
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2522
Oberwaltersdorf
Oberwaltersdorf ist ein aufstrebender Ort mit einer sehr guten und gewachsenen Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist im Ort erhältlich. Kindergarten Volksschule, MIttelschule sind im Ort, alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnanbindungen ist ein großes Plus für Oberwaltersdorf. In ca. 20 Minuten sind Sie an der Wiener Stadtgrenze und in weiteren 10 Minuten am Flughaben Wien-Schwechat. Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück in Siedlungslage - Oberwaltersdorf
Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in einem Ort mit guter Infrastruktur?
Wir haben in unserem Angebot ein schönes Sonnengrundstück.
Die von uns angebotene Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet mit der Einschränkung 2 Wohneinheiten gewidmet. An der vorderen Grundgrenze ist ein Bauwich von 3 Metern einzuhalten. Sie dürfen das Grundstück zu 35 % verbauen. Es ist eine offene oder gekuppelte Bauweise anzuwenden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern (Gebäudeklasse I,II).
- 542 Quadratmeter ebenes Grundstück
- Flächenwidmung BW-2WE
- Bebauung 35 %
- Bauklasse I, II
- offene oder gekoppelte Bauweise
- Auf- bzw. Anschließungskosten wurden bereits beglichen
- Strom-, Gas-, Kanal- und Wasserleitungen liegen in der Straße
Falls Sie Interesse an dem schönen Grundstück in Oberwaltersdorf haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1201
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 542,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien
T +43 676 842 372 220