Geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon/Aufzug und KFZ-Abstellplatz zu vermieten!
Wohnung
,
3071
Böheimkirchen
,
Aufeldstraße 14
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Bauabschnitte. Der 3. und 4. Bauabschnitt umfasst 22 und 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz. Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es vier Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport. Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.
Beschreibung der Immobilie
Geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon/Aufzug und KFZ-Abstellplatz zu vermieten!
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus:
Ein Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, einen Einstellraum sowie einen KFZ-Abstellplatz.
Ein Personenlift ist vorhanden und als Heizsystem wird eine Pellets-Heizung verwendet.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Klinik <350m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.900m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 10530004
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 706,89 € |
| Kaltmiete (netto): | 418,93 € |
| Kaltmiete: | 642,63 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 223,70 € |
| MwSt Gesamt: | 64,26 € |
| Wohnfläche: | 52,87 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 46,10 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376