Barrierefreie Erstbezug 3-Zimmer Mietwohnung
Wohnung
,
8190
Miesenbach bei Birkfeld
,
Dorfviertel 9
Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker:innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Bushaltestelle= 18 Meter 1 Minute zu Fuß Lebensmittelgeschäft= 5 Sekunden zu Fuß UFC Sportplatz= 190 Meter 3 Minuten zu Fuß Raiffeisenbank= 230 Meter 4 Minuten zu Fuß Bäckerei= 24 Meter 1 Minute zu Fuß Gemeindekindergarten= 350 Meter 5 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Auto Volksschule Miesenbach= 350 Meter 5 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Auto Mittelschule Birkfeld= 7,2 Km 9 Minuten mit dem Auto, Bus 12 Minuten Kirche= 400 Meter 6 Minuten zu Fuß Musikverein= 160 Meter 2 Minuten zu Fuß Tankstelle, KFZ= 450 Meter 5 Minuten zu Fuß Einkaufszentrum= 7,1 Km 8 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus Arzt= 7 Km 8 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus
Beschreibung der Immobilie
Barrierefreie Erstbezug 3-Zimmer Mietwohnung
Im Haus zur Linde befinden sich insgesamt achtzehn geförderte Mietwohnungen zwischen 42 und 90 m². Alle Einheiten sind barrierefrei, verfügen über einen eigenen Balkon und bieten höchsten Wohnkomfort – inklusive Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alu-Fenstern sowie modernster Fassadendämmung.
Die hochwertige, vollständig eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). In den Wohnräumen sorgt ein edler Eichenholzboden für ein warmes Wohnambiente, das perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung passt. Ein gemeinschaftlicher Grillplatz rundet das Angebot ab und lädt zu geselligem Beisammensein ein – und das mitten im Dorfzentrum.
Die angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche und bietet eine schöne Balkon-Aussicht mit Grünblick.
Die Kosten für Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Lechner unter 0664 75017 669.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.100m
Klinik <9.525m
Apotheke <5.375m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5.575m
Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <75m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <50m
Polizei <5.225m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <5.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2177
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 873,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 533,36 € |
| Kaltmiete: | 681,46 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 128,10 € |
| Heizkosten: | 101,20 € |
| MwSt Gesamt: | 90,39 € |
| Wohnfläche: | 81,00 m² |
| Nutzfläche: | 81,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,30 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,02 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Alarmanlage, Kantine/Cafeteria
Ihre persönliche Beratung
Yelena Nikolayeva
Austria Real GmbH
T +4312632555
H 066488319007