UNBEFRISTETE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT VERANDA IN DER HAIZINGERGASSE

Wohnung , 1180 Wien , Haizingergasse


Beschreibung der Immobilie

UNBEFRISTETE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT VERANDA IN DER HAIZINGERGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.



Unbefristete Altbauwohnung in der Reisnerstrasse Nähe U4 bestehend aus:



  • Vorzimmer
  • 3 Zimmer mit Parkettböden
  • 1 Kabinett mit Parkettboden
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)
  • Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • Diele mir Schrankraum/Abstellraum
  • Toilette
  • Veranda


Sonstiges:



  • unbefristete Hauptmiete
  • 4. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • Parkettböden
  • eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich


Monatliche Kosten: € 2212,24 inkl. BK und Ust



  • Hauptmietzins: € 1860.-
  • Betriebskosten: € 410,28
  • Umsatzsteuer: 10%


Nebenkosten:



  • € 8500.- Kaution


Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 3808

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.212,24
Kaltmiete (netto): 1.600,00 €
Kaltmiete: 2.011,21 €
Betriebskosten: 410,28 €
MwSt Gesamt: 201,03 €
Wohnfläche: 150,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 142,50 kWh/m²a
fGEE: 2,29
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Sabine Steinecker

Realbüro Sabine Steinecker

T + 43 676 922 63 81