Penthouse SKYLIVING - exklusives Wohnen im 32. Stockwerk mit Freiflächen

Wohnung , 1210 Wien , Seyringer Straße


CityGate U1 Aderklaaer Straße

Beschreibung der Immobilie

Penthouse SKYLIVING - exklusives Wohnen im 32. Stockwerk mit Freiflächen

Anlegerwohnung



Das Hochhaus CITYGATE SKYLIVING in der Seyringer Straße 1 im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet exklusives Wohnen im 32. Stockwerk mit großzügigen Freiflächen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und das moderne Wohnerlebnis aus und verfügt über eine fortschrittliche Architektur.



Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über erstklassige Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung und edle Echtholz-Dielen. Sie ist Teil eines Passivenergiehauses und bietet somit ein energiesparendes Wohnen.



Die Raumaufteilung der Wohnung ist im Grundriss ersichtlich. Die Wohnung verfügt außerdem über großzügige Freiflächen und ein eigenes Kellerabteil.



Im Haus gibt es zudem einen Fahrradabstellraum, einen Partyraum, einen Mediaraum, einen Kinderspielraum und eine moderne Waschküche. Auf der 32. Etage gibt es die Möglichkeit, eine gemeinsame Dachterrasse zu nutzen. Eine hauseigene Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung, Plätze können separat angemietet werden.



Das Hochhaus CITYGATE SKYLIVING befindet sich in direkter Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Citygate und ist somit ideal gelegen. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist in weniger als einer Gehminute erreichbar.



Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:



U1 - Aderklaaer Straße: rd. 2 Gehminuten entfernt



Buslinien 494 und 495 sowie 25A: ca.3 Gehminuten entfernt



Die Wohnung kann auch für Eigennutzer gekauft werden, allerdings mit einem anderen Steuersatz.




FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan jederzeit zur Verfügung!



Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen.



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Wien 1070, Kaiserstraße 14/6

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 417

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 599.000,00
Wohnfläche: 80,24 m²
Nutzfläche: 98,65 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Garten: 70,00 m²
Keller: 2,15 m²
Heizwärmebedarf:  A  17,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Badewanne


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