***Eigene Innenhof, 3 Zimmer, Grosse Küche- Altbau Wohnung sofort kaufen***

***Eigene Innenhof, 3 Zimmer, Grosse Küche- Altbau Wohnung sofort kaufen***

Anschauen lohnt sich - Vereinbaren Sie sich sofort eine Besichtigung !!!

Sehr geehrte Damen und Herren es bietet sich die Möglichkeit eine  freundliche Wohnung mit Innenhof im Herzen von Favoriten zu kaufen . 

Das Haus ist im Jahr 1900 errichtet , Thermosaniert aber vor 10 Jahren ... 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus :

- 3 Zimmer 

- Große Küche mit Essplatz

- Bad 

- WC 

- Abstellraum 

- Innenhof (Garten)

- Keller 

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, es wurden Laminatböden und Fliesen

(in den Nassräumen) verlegt; sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt ... Gas Therme vor kurzem erneuert . 

Ein Schritt reicht und schon erreichen Sie viele Nahversorger, sowie zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten. 

U1 , 65a , 66a , 67a , 7a , Strassenbahn 6 , 11 , O ...

Wir freuen uns über ihre Anfragen ... hoffentlich ist das genau was Sie suchen .

Einfach und unkompliziert Besichtigung vereinbaren unter 0664 4786801 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,0 % Maklerhonorar + 20 % MwSt.

? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Grund einer neuen Verbraucherrecht-Richtlinie 2011/83/EU

bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren 

Objekten, den Besichtigungsmöglichkeiten, erst  dann zusenden können, wenn Sie betätigen, dass Sie unser 

sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts

nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformationen 

und der Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung

muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. 

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des

Käufers als auch des Verkäufers. 

FAIRIN IMMO OG

Firmenadresse: Spittelbreitengasse 46/5/R03, 1120 Wien

Kundeneingang: Schwenkgasse 31, 1120 Wien 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap