Abbruch Neubau in zentraler Lage!

Abbruch Neubau in zentraler Lage!

Bestandsfreies Zinshaus mit Potential! Perfekte Lage nähe Matzleinsdorferplatz!

• Abbruch/Neubau (Studie liegt vor)

Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann. 

Erzielbar laut Studie (Alle Angaben ohne Gewähr):

gewichtete Nutzfläche: 1357,35m2

Stockwerke: 6

Anzahl Wohnungen: 17

Anzahl Geschäftslokale: 1

Kaufpreis: € 2.650.000,- zzgl. 3% Maklerprovision

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Akad. Vkfm.

Jakob Baierl

Investmentmakler

VPM Vienna Property Management

Taborstraße 20/7

1020 Wien

T. +43 1 212 797 114

M. +43 699 183 48 260

E. jb@vpm-hv.at

UID-Nr. ATU75924403

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap