Ihr neues Domizil im "Saillerhof"
Wohnung
,
8430
Leibnitz
Der "Saillerhof" besticht durch seine zentrale Lage im Herzen der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Bei einem Glas Wein genießen Sie Ruhe und Entspannung auf Ihrer Terrasse, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt Leibnitz (Geschäfte, Ärzte, Gastronomie etc.) direkt vor Ihrer Haustüre verzichten zu müssen.
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Domizil im "Saillerhof"
Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 48 m² und befindet sich im Jahr 2017 fertiggestellten "Saillerhof". Sie verfügt über einen offenen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich samt anschließenden Wohnzimmer, einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad sowie über ein separates WC. Mietbeginn nach Vereinbarung!
Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes:
+ Hochwertige Bauweise und Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, offene Wohn-Essküche etc.)
+ Wohnen im exklusiven "Saillerhof"
+ Zentrale Lage; dennoch genießen Sie Ruhe und Entspannung
+ Leistbare Betriebs- sowie Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise
+ Alle Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor Ihrer Haustüre
+ Zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus (Fahrradkeller, eigenes Kellerabteil etc.)
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenplatz zur alleinigen Nutzung (nicht im Mietpreis inbegriffen) zum Preis von €90,-- /Monat angemietet werden.
Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohlfühlen...
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5285/101500
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 740,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 535,45 € |
| Kaltmiete: | 659,61 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 79,43 € |
| Heizkosten: | 15,75 € |
| MwSt Gesamt: | 64,64 € |
| Wohnfläche: | 48,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 24,92 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Michael Kres LL.M.
INFINREAL Immobilien GmbH
H +43 664 1243431