Wohntraum in Planung

Wohnung - Maisonette, 5542 Flachau

Beschreibung der Immobilie

Wohntraum in Planung

**Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage**

Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau.

Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim.

Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab.

Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente.

Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten.

Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben

Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000€

Preis für Freistellplatz: 6.000€

Keine Zweitwohnsitznutzung möglich

Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität.

Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.

Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10.

Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023

** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten **

Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern.

Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 966/7595

Art:	Wohnung - Maisonette
Land:	Österreich
Baujahr:	2022
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	599.000,00 €
Wohnfläche:	102,72 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Garten:	98,00 m²
Keller:	30,00 m²
Heizwärmebedarf:	B 34,00 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,67