Jungholz, Tirol - charmantes Hotel in traumhafter Naturlage

Gastgewerbe - Hotels, 6691 Jungholz , Langenschwand 79


Beschreibung der Immobilie

Jungholz, Tirol - charmantes Hotel in traumhafter Naturlage

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 1970 m². Das sonnige Grundstück selbst ist ein echtes Refugium, mit dem Flair eines grünen Rückzugsortes. Der perfekte Rahmen für Ihr Projekt.  



Die Basics




  • 2 Sterne Kategorie **



  • rd. 27 Zimmer / 50 Betten



  • Zusätzlich 5 Personalzimmer



  • rd. 18 barrierefreie Parkplätze 



  • Grundstücksgröße: 2285 m²



  • großzügige Südterrasse mit Gartenhaus



  • Restaurant sowie mehrere schöne Stuben



  • Frühstückssaal mit Anrichte



  • großer, gemauerter Kamin



  • gemütliche Hotel-BAR



  • kleiner Wellnessbereich



  • Indoor-Pool (derzeit nicht in Betrieb) sanierungsbedürftig






Der bauliche und technische Erhaltungszustand kann als "durchschnittlich" bezeichnet werden - es existiert ein spürbarer Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.



Insgesamt besitzt die Immobilie einen sehr gemütlichen Charme, in imposanter Naturlage. 



Die Talstation der "Jungholz Skilifte" ist nur wenige Schritte entfernt / https://www.jungholz.de/



Das idyllisch gelegene Jungholz gilt als Geheimtipp für feinsten Familienurlaub und Naturfreunde gleichermaßen. Der Ort liegt auf 1054 Meter Seehöhe.



Jungholz ist eine Tiroler Gemeinde der Region Tannheimer Tal im Bezirk Reutte mit einer Fläche von 7 km² und 294 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Da sie fast vollständig von deutschem Gebiet umgeben ist, bezeichnen die Einheimischen ihren Ort auch als „ein Stück Tirol im Allgäu“.



VB: 2.050.000.- Euro (netto)





Ihr Kontakt zu uns:



T 0043 69919076108 



E markus@geos.cc  





Bitte beachten Sie:



Wir bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0% vom Kaufpreis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit.   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.450m
Apotheke <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Bäckerei <7.475m
Supermarkt <6.300m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <6.700m
Post <9.225m

Verkehr
Bus <775m
Bahnhof <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 188

Art: Gastgewerbe - Hotels
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 2.050.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 1.970,00 m²
Grundstücksfl.: 2.285,00 m²
Zimmer: 27
Stellplätze: 18
Garten: 600,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  168,00 kWh/m²a
fGEE:  F  1,88
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Öl, Kamin, Zentralheizung, Personenaufzug, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Gastterrasse, Kantine/Cafeteria, Sauna, Swimmingpool

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

T +43 5265 20600

H +43 699 19076108

F +43 5265 2060010