Befristete 2-Zimmer Wohnung in Kaisermühlen

Wohnung , 1220 Wien,Donaustadt


Im Herzen von Kaisermühlen, gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Lebensmittel, Apotheke, Freizeitmöglichkeiten. Wenig Gehminuten zur U-Bahn (U1) Kaisermühlen,-VIC, gute Verkehrsanbindung zur Donauuferautobahn in alle Richtungen.

Beschreibung der Immobilie

Befristete 2-Zimmer Wohnung in Kaisermühlen

Kleine Altbauwohnung, weiß ausgemalt, offene Wohnküche, sehr ruhig gelegen, 1. Stock auf der Stiege 2, absolute Ruhelage.



Fenster Holz (dunkelbraun), Boden Fliesen in den Nassräumen, Laminat im Schlafzimme bzw. Wohnküche, Küche hat Ober- und Unterkästchen, Gasherd, Abwäsche, kleiner Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler, Dunstabzug/Umluft.



Abstellraum und eine kleine Garderobe bieten viel Stauraum.



Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.



Achtung! Kein Lift, 1. Stock



Kellerabteil ca. 4-6m2, trocken



Energieausweis in Arbeit



Elektrobefund in Arbeit



Wartung Gas-Etagentherme in Arbeit



Für eine Besichtigung bitte einen Termin mit Frau Magenheim, Tel: 0676/3410074 vereinbaren.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 52

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 699,28
Kaltmiete (netto): 513,54 €
Kaltmiete: 635,71 €
Betriebskosten: 122,17 €
MwSt Gesamt: 63,57 €
Nutzfläche: 55,56 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne


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Ihre persönliche Beratung

Christina Magenheim

Magenheim Immobilien

T +43 676 341 00 74