STRASSGANGER Straße 380c : Neuwertige 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon - Straßganger Straße 380 c - Top 36c

Flat - Floor, 8054 Graz , Straßganger Straße 380c


Property description

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STRASSGANGER Straße 380c : Neuwertige 2 Zimmer- Wohnung mit großem Balkon - Straßganger Straße 380 c - Top 36c

Diese ca. 49,35 m² große, geförderte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Straßganger Straße 380c in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.



RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon.



AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeteilt.



LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Straßganger Straße 380c , öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.



PARKEN: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (ab € 95.-) gesondert angemietet werden

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Summary, object # 1939/219566

Type: Flat - Floor
Country: Austria
Built: 2021
Condition: Neuwertig
Total rent: 841.00
Rent excl. utility (net): €516.35
rent excluding heating bills: €609.37
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Utility cost: €93.02
Heating costs: €142.24
MwSt Gesamt: €89.39
Living space: 49.35 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Terraces: 1
basement: 2.00 m²
Heating consumption:  A  19.50 kWh/m²a
fGEE:  A  0.72
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parquet floor, District heating, Underfloor heating, Fitted kitchen, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Shower


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