Kleines, repräsentatives Büro in Wels – Maxlhaid

Kleines, repräsentatives Büro in Wels – Maxlhaid

Sofort verfügbar | ca. 39 m² Nutzfläche | 2 Parkplätze 

Dieses Büro befindet sich in Wels-Maxlhaid, Franz-Zola-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Hotel und Gasthof Maxlhaid und bietet eine praktische Lösung für Selbstständige, Einzelunternehmer oder kleine Unternehmen.

Das Büro liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Betriebsgebäudes eines etablierten Unternehmens und verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:

• ca. 30 m² Bürofläche
• ca. 9 m² Archiv
• Mitbenutzung eines direkt angrenzenden, repräsentativen Besprechungszimmers
• WC-Anlagen zur Mitbenutzung
• 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude inklusive

Ab sofort verfügbar! Das Mietverhältnis wird befristet, die Mietdauer ist individuell zu vereinbaren. Die Höhe der Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der vereinbarten Befristung bzw. Mietdauer.

Betriebskosten: Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine Akontozahlung, in der Strom- und Heizkosten bereits berücksichtigt sind. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Bürostandort in Wels-Maxlhaid sichern!

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Ihr SPERER Immobilien Team 

Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.450m
Apotheke <1.225m
Klinik <2.825m
Krankenhaus <3.975m

Kinder & Schulen
Schule <2.100m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.650m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <2.275m
Geldautomat <2.275m
Post <2.575m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <2.400m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap