Property description
Großzügige Handelsfläche mit Lager am Boznerplatz zu vermieten
Ausstattung:
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigenem Stromzähler
Fast barrierefrei (eine kleine Stufe beim Eingangsbereich zum Boznerplatz, barrierefreier Zugang über
Seiteneingang)
Fußboden: Fliesen
Anlieferung: Halten vor dem Lokal und händische Lieferung über die ebene Passage zum Seiteneingang
Optional: Zusätzliche kleinere Lagerflächen im Keller anmietbar, Zugang über Lift/Treppe des
Wohnhauses
Gemeinsame Nutzung des Müllraums mit der Wohnanlage
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Boznerplatz, was eine hohe Sichtbarkeit und gute
Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 1820/70
| Type: | Retail |
| Country: | Austria |
| Build type: | Altbau |
| Rent excl. utility (net): | €5,150.00 |
| rent excluding heating bills: | €7,250.00 |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Utility cost: | €2,100.00 |
| MwSt Gesamt: | €1,450.00 |
| Usable space: | 309.49 m² |
| Heating consumption: | 182.93 kWh/m²a |
| fGEE: | 2.32 |
Ausstattung
Tiles
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Edward Kopton
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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