Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage & Bergblick in Kufstein – Jetzt Traumwohnung sichern!

Flat - Floor, 6330 Kufstein


Property description

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage & Bergblick in Kufstein – Jetzt Traumwohnung sichern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein – eine modernisierte Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines hochwertigen Mehrparteienhauses und bietet auf 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen.



Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Bergblick, Stadtblick und Fernblick schenkt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.



Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem schlüsselfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight der Raumgestaltung ist die elegante Duplex-Schiebetür, die für ein flexibles und offenes Wohngefühl sorgt. Edle Materialien und ein durchdachtes Design sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag.



Ein weiteres Highlight ist die komfortable Ausstattung mit Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung mühelos ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplex-Garagenstellplatzbereit. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum.



Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.



Mit einem Kaufpreis von 328.000 Euro erwerben Sie hier nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort, Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kufstein – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 7329/348

Type: Flat - Floor
Country: Austria
Built: 1992
Condition: Modernisiert
Furnished: Partially
Build type: Neubau
Purchase price: 328,000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Utility cost: €197.00
Heating costs: €157.00
Living space: 54.00 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Terraces: 1
Heating consumption:  C  55.90 kWh/m²a
fGEE:  C  1.07
Exposé

Ausstattung

Laminate floor, Central heating, Fitted kitchen, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Bathtub, Shower, Basement car park


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Eisenmann Immobilien GmbH

Mag. Klaus Hofer

Eisenmann Immobilien e.U.

M +43 676 3010517