Property description
Perfekte Lage & Top Infrastruktur im Gewerbegebiet in Fürstenfeld
Wer eine modernisierte Geschäftsfläche für sein Unternehmen sucht und den Vorteil einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Werbemöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.
Diese Geschäftsfläche besticht mit Ihrer großen Fensterfront und kann sehr vielseitigen Nutzungen zugeführt werden.
Zudem ist ein großes Rolltor vorhanden.
Die Lage nahe der stark befahrenen B319 mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag ist als sehr gut und Nachhaltig einzustufen:
- Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen
- Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze direkt davor
- Starke Umfeld-Mieter runden den sehr guten Branchenmix ab ( Fittnesstudio, Kebap, Autoaufbereitung im Haus) - Apotheke, Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nachbarschaft
- In Toplage gelegene Geschäftsfläche mit großem Rolltor
Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld.
Durch die hohe Frequenz ist ein schneller Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens garantiert.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Summary, object # 5516/581
| Type: | Retail |
| Country: | Austria |
| Built: | 1963 |
| Condition: | Gepflegt |
| Build type: | Neubau |
| Rent excl. utility (net): | €1,800.00 |
| rent excluding heating bills: | €1,872.00 |
| Rent / m² | €8.18 |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Utility cost: | €72.00 |
| MwSt Gesamt: | €367.20 |
| Usable space: | 220.00 m² |
| Purchase area: | 190.00 m² |
| Toilets: | 2 |
| Heating consumption: | C 85.00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1.28 |
Ausstattung
Cement flooring, Tiles, Stone floor, Oil, Central heating, Parking lot
Ihre persönliche Beratung
Regina Genser
BestInvest Immobilien
M +43 664 362 42 98