SCHÖNER WOHNEN hat eine GRAZER ADRESSE!

Flat , 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang


Property description

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SCHÖNER WOHNEN hat eine GRAZER ADRESSE!

2-Zimmer Wohnung mit 42,86 m² Wohnfläche 1.Stock mit Lift



Zubehör: Westbalkon mit 6,60 m² Kellerabteil



Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung



Energieausweis: HWB: 32,1 HWB Energieklasse B



Autoabstellplatz: Tiefgarage



Gesamtzustand: sehr gut





Besonderes: sehr gepflegt, ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, 1-A Einbauküche, Eichenparkett, Fußbodenheizung, barrierefrei, top Infrastruktur, zentrale Warmwasseraufbereitung

 



Miete: € 670,00 inkl. BK (Akonto)



Heizung: € 100,00 inkl. Warmwasser (Akonto)



Gesamtmiete: € 770,00 inkl. BK, Heizung und TG





Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!



Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!



 




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 5940/10041

Type: Flat
Country: Austria
Built: 2022
Condition: Neuwertig
Build type: Neubau
Total rent: 770.00
Rent excl. utility (net): €670.00
rent excluding heating bills: €670.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heating costs: €100.00
Living space: 42.86 m²
Rooms: 2
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
Heating consumption:  B  32.00 kWh/m²a
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, District heating, Central heating, Fitted kitchen, Lift, West balcony, Shower, Basement car park


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Ihre persönliche Beratung

PD Immobilien

Peter Dusleag

PD Immo

T +43 676 421 57 52

M 0771717771717