Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit viel Freiflächen in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Flat , 4020 Linz , Harrachstraße 52


Property description

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit viel Freiflächen in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Diese traumhafte Wohnung, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen!



Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 4 Zimmern (3 Schlafzimmer) ist diese Wohnung ideal - auch als WG. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Ausgang auf Loggia oder Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Balkon ist direkt über das Wohnzimmer begehbar und Richtung Süden in den Innenhof ausgerichtet.



Zudem kann für € 135,00 inkl. USt. und Betriebskosten ein Tiefgaragenstellplatz im Haus dazugemietet werden.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <450m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <400m
Universität <450m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <625m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Summary, object # 7834/227

Type: Flat
Country: Austria
Condition: Gepflegt
Build type: Neubau
Total rent: 1,489.99
Rent excl. utility (net): €1,354.54
rent excluding heating bills: €1,354.54
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: €135.45
Usable space: 125.00 m²
Rooms: 4
Baths: 1
Toilets: 1
Balcony: 1
Heating consumption:  B  32.70 kWh/m²a
Exposé

Ausstattung

Tiles, Parkett, Underfloor heating, Eat-in kitchen / open plan kitchen, Lift, Bathtub


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Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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