Gemütliche Wohnung in bester Lage mit großer Terrasse im ruhig gelegenen Innenhof

Wohnung , 1090 Wien , Augasse


Alsergrund, Augarten, UNI, Spittelau Bahnhof, Währinger Gürtel, Nußdorfer Straße, Währinger Park

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche Wohnung in bester Lage mit großer Terrasse im ruhig gelegenen Innenhof

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse unweit des Donaukanals und der U4 Spittelau. Die Wohnung ist ruhig gelegen und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. 



Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung bei der U4/ U6 und die optimale Nahversorgung machen diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung für Singles oder Pärchen. 



Raumaufteilung:
- Vorraum

- großes Wohn- Schlafzimmer mit Küche

- Abstellraum

- Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Toilette 

- große Terrasse



Lage:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Billa, Hofer oder Bipa. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der Donaukanal in Gehweite. Auch der Augarten und der Währinger Park ist schnell erreicht.



Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Nußdorfer Straße, U6/ U4 Spittelau

Straßenbahnlinie: 1, 37, 38, D

Spittelau S-Bahn



Kosten:
Miete: € 739,00

Kaution: € 2.217,-



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.

Eckdaten Objektnr. 20287

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 739,00
Kaltmiete (netto): 739,00 €
Kaltmiete: 739,00 €
Wohnfläche: 41,96 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche


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