Geschäftslokal an belebter Hauptstraße - große Auslagenfront!!!

Geschäftslokal an belebter Hauptstraße - große Auslagenfront!!!

In beliebter Wiener Wohngegend, im 23ten Gemeindebezirk, befindet sich dieses Geschäftslokal. Es liegt an einer belebten Hauptstraße und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Beste Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, diese erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.  

 

Fakten:

• große Auslagenfront
• heller Geschäftsraum
• öffenbare Oberlichten
• Fliesenboden
• WC
• Kochgelegenheit
• Eingangsbereich mit Windfang
• Bewerbung möglich

Kaufpreis: € 210.000, -
BK inkl. USt.:  € 157,41

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Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap