Traumhafte Altbauwohnung in der Getreidegasse
Wohnung
,
5020
Salzburg
Nahe der Pferdeschwemme, des Herbert-von-Karajan-Platz, bzw. des Bürgerspitals mit dem Ausgang aus der Altstadtgarage, befindet sich gegenständliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Bürgerhauses. Die Wohnung ist trotz Zentrumslage sehr ruhig. Wer im Zentrum der Stadt, doch an einem ruhigen Platz wohnen möchte, wird sich hier zu Hause fühlen.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Altbauwohnung in der Getreidegasse
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Getreidegasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum (mit Boiler). Der Blick auf die Getreidegasse verleiht dieser Immobilie einen besonderen Flair.
Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsbalkon mit Sitzgelegenheit der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Perfekt für den schnellen Café in der Früh oder um ein Gläschen in der Abendsonne zu genießen.
Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Altstadt / Getreidegasse
- 3.OG
- Eingangsbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer: Badewanne mit separater Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- großer Wohnraum
- moderne Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler)
- hochwertiger Parkettboden
- Dachbodenabteil
- in den Sonstigenkosten werden die allgemein Heizkosten verrechnet
- die Miete versteht sich exkl.Heiz- und Wasserkosten - die werden direkt von der Fa. Ista vorgeschrieben
- bezugsbereit ab Juli 2024
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1342
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 1.187,65 € |
Kaltmiete (netto): | 900,00 € |
Kaltmiete: | 1.077,43 € |
Betriebskosten: | 152,69 € |
MwSt Gesamt: | 110,22 € |
Wohnfläche: | 70,69 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren