Gartenwohnung mit Seeblick
Wohnung
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4852
Weyregg am Attersee
In Weyregg am Attersee wurden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze, der Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!
Beschreibung der Immobilie
Gartenwohnung mit Seeblick
In Weyregg am Attersee wurden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die verfügbare 4-Zimmer Wohnungen zeichnet sich u.a. durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster aus und verfügt über eine Loggia, eine Terrasse und einen Eigengarten. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zugeordnet.
Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!
Objekttyp:
- Gartenwohnung
Flächenangaben (TOP B04 lt. Planunterlagen)
- Wohnfläche: 88,10m²
- Loggia: 28,91m²
- Terrasse: 39,21m²
- Garten: 139,77m²
- Kellerabteil: 5,44²
Zustand:
- Erstbezug - Neuwertig
Ausstattung:
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wasser-Wasser Wärmepumpe)
- Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
- Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte
Kaufpreis:
- Wohnung: EUR 698.500 - (inkl.)
- Stellplatz Nr. 10: EUR 26.000,- (inkl.)
- Stellplatz Nr. 11: EUR 26.000,- (inkl.)
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Hinweis:
Die Gemeinde Weyregg zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Bauträger und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 106
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 698.500,00 € |
Kaufpreis / m²: | 7.928,49 € |
Betriebskosten: | 215,86 € |
Heizkosten: | 51,61 € |
MwSt Gesamt: | 36,55 € |
Wohnfläche: | 88,10 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 139,77 m² |
Keller: | 5,44 m² |
Heizwärmebedarf: | B 35,30 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Jürgen Praher
Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen
T +437666 82000 38908
H +43676814238908
F +437666 82000 9 38908