DACHTERRASSENWOHNUNG

Wohnung - Dachgeschoß, 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

DACHTERRASSENWOHNUNG

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE RUDOLFSPLATZ



Im 5. Obergeschoß mit Lift, in einem schönen Jugendstilhaus, unbefristete Vermietung




Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen



RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum, * großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche (südseitig), vom Vorraum führt ein Ausgang zu einer Wendeltreppe zur großen Dachterrasse,



* zwei Schlafzimmer, * zwei Bäder mit Wanne, * zwei WCs, * Abstell-/Wirtschaftsraum



AUSSTATTUNG:

*Parkettböden, * Komplettküche, * Kühlung, * Sicherheitstüre


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 28808

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1901
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.695,00
Kaltmiete (netto): 2.197,89 €
Kaltmiete: 2.450,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 252,11 €
MwSt Gesamt: 245,00 €
Wohnfläche: 109,49 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,90 kWh/m²a
fGEE:  E  2,54
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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