Modernes City-Appartement im beliebten Fünften

Modernes City-Appartement im beliebten Fünften

Modernes City-Appartement im beliebten Fünften
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Küche ist geschickt in einer Nische integriert und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Die gemütliche Wohnküche ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der nahegelegene Walmüllerpark ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung im Grünen ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Besteht aus

• Küche (komplett möbliert)
• Wohnbereich
• Zimmer
• Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluss)
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Deckenspots
• Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.

Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap