WELS: Klimatisierte 2-Zimmer Neubauwohnung mit imposanter Loggia und Terrasse im begehrten VKB Park Mercurius!

WELS: Klimatisierte 2-Zimmer Neubauwohnung mit imposanter Loggia und Terrasse im begehrten VKB Park Mercurius!

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“

Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 Juergen.Schneeweis@vkb-bank.at www.vkbimmobilien.at

Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie,Banken, Apotheken sowie vielfältigemEinzelhandel aus – sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

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Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der Liegenschaft VKB Park Mercurius in zentraler und hochwertiger Lage von Wels.

Über den großzügig angelegten Vorraum erfolgt die Erschließung in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher durch seine offene Raumgestaltung einen funktional zusammenhängenden Hauptwohnbereich bildet.

Angrenzend daran befindet sich eine separate, vollständig ausgestattete Einbauküche, die über eine zweckmäßige Dimensionierung zur Abdeckung alltäglicher Küchenbedürfnisse verfügt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, welche in Kombination mit der zusätzlich vorhandenen Loggia eine erweiterte Nutzungsmöglichkeit im Freien eröffnet.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.

Zusammenfassend handelt es sich um ein funktional geschnittenes Mietobjekt, welche insbesondere für einen Zwei-Personen-Haushalt zweckmäßig geeignet erscheint.

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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• LEISTBARER WOHNKOMFORT IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS!
• Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung
• Klimatisiertes Wohnambiente
• Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage
• Kulinarisches Vielfalt fußläufig erreichbar
• Leistbares und Nachhaltiges Wohnen
• Und noch vieles mehr...

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.