Exklusiver Ausblick, einzigartige Lage!
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
,
Leonard Bernstein Gasse
Beschreibung der Immobilie
Exklusiver Ausblick, einzigartige Lage!
Perfect ViewTraumhafte Wohnung im 31.Stock mit Blick über ganz Wien!
Über die Donau bis zum Schneeberg, Stephansdom, Kahlenberg, Donaupark, all das liegt Ihnen zu Füßen!
Wenige Minuten zur U1 UnoCity und unzählige Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre
95m² Wohnfläche mit Klimagerät ausgestattet, zzgl. 14m² Loggia
Der 47m² große Wohn-Ess-Bereich mit Küche und verglastem südseitigem Wintergarten wird von 3 Himmelsrichtungen mit Licht durchflutet. Vom Schlafzimmer mit Büro-Eck und begehbarem Schrankraum (insgesamt knapp 42m²), sowie der westseitigen Loggia (13,6m²) hat man einen Ausblick über den gesamten Donaupark und weit darüber hinaus.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Bidet und Fenster ein wahrhaftes Schmuckstück.
Die ehemals 3 Zimmer- Wohnung ist nun mit einem Schlafzimmer und begehbarer Garderobe perfektioniert.
Hier kann Ihnen kein neuer Wohnturm vor die Nase gestellt werden = bleibender WERT!
Lassen Sie zunächst den 360° Rundgang auf sich wirken!
Und nutzen Sie Ihre Chance auf diese außergewöhnliche Wohnmöglichkeit!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.22 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten Objektnr. 292
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 865.000,00 € |
| Betriebskosten: | 407,38 € |
| Wohnfläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 14 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
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