Stundungsvariante Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum

Wohnung , 3130 Herzogenburg , Kirchengasse 6


Zentrum Herzogenburg - ehem. Postgebäude

Beschreibung der Immobilie

Stundungsvariante Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag



Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum.



Zusätzlich gibt es einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen zugeordnetem PKW-Abstellplatz.Weiters gibt es noch  ein Kellerabteil für Sie zugeordnet.



Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten bereits in der Miete inkludiert ist.




Finanzierung und monatlicher Aufwand


 

Variante 1 mit Stundung



Anzahlung bzw. Kaution



Grundkosten



442,74



Baukosten



8 691,39



Monatlicher Aufwand



Betriebskosten



196,00



Heizkosten



44,47



mtl. Wohnungsaufwand



339,15



mtl. Aufwendung inkl. Mwst



579,62



Variante 2 ohne Stundung



Anzahlung bzw. Kaution



Grundkosten



9 576,86



Baukosten



8 691,39



Monatlicher Aufwand



Betriebskosten



196,00



Heizkosten



44,47



mtl. Wohnungsaufwand



469,22



mtl. Aufwendung inkl. Mwst



709,69











Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <3.800m
Universität <9.350m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <150m
Post <25m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 12740003

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 579,62
Kaltmiete (netto): 308,32 €
Kaltmiete: 486,50 €
Betriebskosten: 178,18 €
Heizkosten: 37,06 €
MwSt Gesamt: 56,06 €
Wohnfläche: 58,82 m²
Gesamtfläche: 78,76 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,57 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,10 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Ostbalkon, Badewanne


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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Fabian Männl, MA

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