Stundungsvariante Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum
Wohnung
,
3130
Herzogenburg
,
Kirchengasse 6
Zentrum Herzogenburg - ehem. Postgebäude
Beschreibung der Immobilie
Stundungsvariante Wunderschöne Altbauwohnung im Zentrum
Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag 3 Monate ab Mietbeginn
Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum.
Zusätzlich gibt es einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen zugeordnetem PKW-Abstellplatz.Weiters gibt es noch ein Kellerabteil für Sie zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten bereits in der Miete inkludiert ist.
Finanzierung und monatlicher Aufwand |
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Variante 1 mit Stundung + 3 Monate Mietzinsabschlag |
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Anzahlung bzw. Kaution |
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Grundkosten |
442,74 |
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Baukosten |
8 691,39 |
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Monatlicher Aufwand |
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Betriebskosten |
196,00 |
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Heizkosten |
44,47 |
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mtl. Wohnungsaufwand |
339,15 |
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mtl. Aufwendung inkl. Mwst |
579,62 |
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Variante 2 ohne Stundung |
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Anzahlung bzw. Kaution |
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Grundkosten |
9 576,86 |
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Baukosten |
8 691,39 |
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Monatlicher Aufwand |
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Betriebskosten |
196,00 |
|
Heizkosten |
44,47 |
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mtl. Wohnungsaufwand |
469,22 |
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mtl. Aufwendung inkl. Mwst |
709,69 |
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <9.450m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <3.800m
Universität <9.350m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <150m
Post <25m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 12740003
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 579,62 € |
| Kaltmiete (netto): | 308,32 € |
| Kaltmiete: | 486,50 € |
| Betriebskosten: | 178,18 € |
| Heizkosten: | 37,06 € |
| MwSt Gesamt: | 56,06 € |
| Wohnfläche: | 58,82 m² |
| Gesamtfläche: | 78,76 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 2,57 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Ostbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Fabian Männl, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 14
H +43 664 8347376