Stylisches Single-Appartement direkt bei der U-Bahn

Stylisches Single-Appartement direkt bei der U-Bahn

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur Anmietung ab dem 01.06.2021 an:

Sonniges Single-Appartement mit guten Grundriss und zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Neubau im ersten Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, 1 riesiges Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender, voll ausgestatteten Küche (neuwertig)

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

In der ganzen Wohnung sind Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung.

Durch die südseitige Ausrichtung ist diese Wohnung sehr hell und freundlich und außerdem sehr ruhig gelegen.

Die Küche ist neuwertig und bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert, Lampen...).

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Im Haus befindet sich außerdem eine Waschküche die vom zukünftigen Mieter gegen Gebühr gerne genutzt werden kann.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

Der Viktor Adler Markt sowie die Fußgängerzone Favoriten ist direkt vor der Haustor in wenigen Schritten erreichbar.

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U1 - Keplerplatz: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 6, 67 und O: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 14A: rd. 4 Gehminuten entfernt

Provision: 2BMM + 20 % USt

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap