Geschäftslokal | Villach-Zentrum

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Altstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal | Villach-Zentrum

Geschäftslokal Villach-Zentrum:
Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Gerbergasse nahe dem Hauptplatz. Modernes Wohn-/ Geschäftsgebäude in gut einsehbarer Lage. Das Lokal eignet sich für einen Handelsbetrieb oder auch gut als Bürofläche für Dienstleister.

Fläche: 180,7 m² Nutzfläche.

Raumaufteilung: Ein großer offener Geschäftsraum derzeit ohne weitere Unterteilung, bei Bedarf leicht unterteilbar, WC-Anlage mit 2 Toiletten und Waschraum, Kaffeeküche.

Zubehör: Zum Kaufgegenstand gehören zwei Tiefgaragenplätze. Zwei weitere Garagenplätze können bei Bedarf zu je € 67,80 Brutto zusätzlich gemietet werden.

Eckdaten Objektnr. 904/03413

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Kaufpreis: 235.000,00
Kaufpreis / m²: 1.300,50 €
Betriebskosten: 812,90 €
Nutzfläche: 180,70 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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