DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSE

Wohnung , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSE

DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE URANIA / RADETZKYPLATZ



Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem schönen Zinshaus in unmittelbarer Nähe zur Urania. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien O und 1, die U-Bahnlinie U4 (Station Wien Mitte) und der City Airport Train (CAT) sind nur eine Straßenbahnstation entfernt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und in rund 10 Minuten erreicht man den Donaukanal und den grünen Prater.



RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Duschbad und WC, ein separates WC 



AUSSTATTUNG:
* Parkettboden

* Komplettküche

* Klimatisierung



* Jalousien



Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt




Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 27998

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.484,72
Kaltmiete (netto): 1.870,00 €
Kaltmiete: 2.258,84 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 174,84 €
MwSt Gesamt: 225,88 €
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,78 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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