DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN NÄHE DONAUPARK - DONAUINSEL - STRANDBAD ALTE DONAU



INFRASTRUKTUR:

Bus 20A zur U-1 Alte Donau



RAUMAUFTEILUNG:


1. EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf Terrasse und kleinen Garten, Gäste-WC



2. EBENE: zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC



3. EBENE: ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, Ausgang auf die Terrasse



KELLER: zwei weitere Räume, ein Duschbad mit WC, Heizraum. Der Keller hat einen separaten Eingang.



AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Komplettküche
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• SAT-Anschluss
• Autostellplatz

In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert!



Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap