INNENSTADT-BÜRO IN BAROCKPALAIS
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT-BÜRO IN BAROCKPALAIS
ALTBAU-BÜRO IN HISTORISCHEM ENSEMBLE MIT EINMALIGEM CHARME ZWISCHEN KÄRNTNER STRASSE UND STADTPARK
Das barocke ehemalige Damenstift ist eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.
2. Obergeschoß ohne Lift!; befristete Vermietung (5 Jahre)
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum/Gang,
* fünf zentral begehbare Büroräume,
* separate kleine Teeküche (mit Kühlschrank und Geschirrspüler),
* ein Badezimmer mit Dusche und WC,
* ein weiteres WC
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Teeküche
* Gasetagenheizung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 27838
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.282,00 € |
| Kaltmiete: | 2.606,33 € |
| Miete / m²: | 14,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 324,33 € |
| MwSt Gesamt: | 521,27 € |
| Bürofläche: | 163,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 160,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Parkett, Gas, Etagenheizung, Dusche, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96